志誠老師 - CCKM

• 去庫存為中國官方既定政策，而激勵房地產景氣是該政策的重點做法，當房市過熱時官方會適時進行調控
• 南京市調高第二套房的頭期款比率，最高可到50%，但不限高淳與溧水兩區域
• 二線城市第一個重啟限購令的是蘇州，規定非本市戶籍購買第二套房者，需要繳納1年以上的社保，且設條件提高頭期款比率到50%

中國兩大城市進行房地產調控，對持續火熱的房市輕踩差車。南京市調高第二套房的頭期款比率，最高可到50%，但不限高淳與溧水兩區域。

二線城市第一個重啟限購令的是蘇州，規定非本市戶籍購買第二套房者，需要繳納1年以上的社保。還有居民家庭如果有一套住房且房貸尚未結清，再次申請商業性個人住房貸款來購買普通住房者，最低頭期款比率由40%調升到50%。

去庫存為中國官方既定政策，而激勵房地產景氣是該政策的重點做法。這項政策執行要打持久戰，因此當房市過熱時官方會適時進行調控。

參考資料來源：

http://cn.reuters.com/article/china-rea-suzhou-nanjing-idCNKCS10M0Y3 (路透)